Type de réalisation
Co-Living
Brief de départ
Aménagement d’une résidence de coliving qui respecte l’identité de marque de Hife et garantisse son homogénéité dans toutes les résidences du réseau.
Expertise
● Prescription produits
● Recherche d’ambiance
● Accompagnement
Acteur majeur de l’aménagement d’espaces, l’entreprise The Great Hospitality a fait appel à Charlène, chargée de clientèle Grands Comptes et spécialiste du secteur pour l’accompagner dans un projet d’envergure : l’aménagement de la résidence de co-living Hife située à Issy-les-Moulineaux. La résidence, ouverte en mai 2024, s’étend sur 9 niveaux et accueille 247 résidents en court, moyen et long séjour. Elle a été conçue pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés aux besoins des jeunes actifs et travailleurs en transition de vie.
Rencontre en interview croisée avec Thomas Garmier, fondateur de The Great Hospitality et Tiphaine Théodon, Directrice Marketing de The Boost Society pour mieux connaître les challenges d’un secteur en pleine expansion !
Directrice marketing et communication chez the Boost Society, leader à la fois investisseur, propriétaire et exploitant sur le marché du coliving en France, qui détient les marques Hife et KLEY.
Chez The Boost Society, le pôle PRODUIT rattaché au Marketing et à la Communication s’assure que chaque projet réponde au brief de départ, qu’il respecte les guidelines et valorise une identité forte et reconnaissable dans chaque résidence Hife ou de Kley, tout en respectant la cohérence de marque.
« Le design est essentiel pour assurer l'harmonie et la cohérence de marque dans tous nos lieux de vie »
Président et fondateur de The Great Hospitality, plus connu sous le nom de TGH dans le métier.
Son entreprise composée de spécialistes de l’agencement a pour mission de mettre en exploitation l’établissement de ses clients en fournissant à la fois le mobilier ainsi que tous les équipement opérationnels tout en respectant les délais, les standards de qualité.
« Notre pilotage en interne sur l'aménagement permet d'éviter toute rupture dans la chaîne de valeur »
Le coliving se distingue par une flexibilité accrue dans les séjours, une forte cohérence visuelle entre chaque résidence et une grande exigence en matière d’aménagement. The Great Hospitality, en tant qu’aménageur, a géré le sourcing des équipements en respectant un budget précis, un planning rigoureux et des standards de qualité élevés.
L’objectif était d’intégrer un mobilier à la fois esthétique, fonctionnel et durable, répondant aux exigences d’un usage intensif. The Boost Society, investisseur et gestionnaire, a veillé à garantir une identité homogène sur toutes ses résidences, avec des espaces communs pensés pour la convivialité et des aménagements facilitant le quotidien des résidents.
LAMPADAIRE GREEN-A
Kartell
728,00€
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Tiphaine Theodon : “Pour chaque nouveau projet, nous intégrons rapidement notre agenceur, en l’occurence The Great Hospitality pour que le jour de la livraison de chaque résidence, tous les logements soient correctement équipés et prêts, qu’il ne manque pas un couteau, pas une seule fourchette ! pour accueillir dans les meilleures conditions nos étudiants et colivers. Que tout soit absolument parfait à l’intérieur des logements mais également dans les espaces de vie. Ce qui est important à notre niveau, c’est que l’on assure une vraie cohérence de marque et d’identité entre chacune de nos résidences.”
Thomas Garmier : “Pour les projets de The Boost Society, nous suivons rigoureusement le planning établi, en travaillant sur un budget objectif : il nous faut trouver l’ensemble des équipements qui leur permette d’ouvrir leur établissement. Nous sourçons les fournisseurs les plus adaptés à un usage intensif. Ce qui fait notre métier d’agenceur, c’est de recommander parmi un panel des solutions et de passer le temps que mes clients n’ont pas à aller explorer ce qu’il peut se faire.
Et leur proposer les meilleures options qui remplissent leurs cahiers des charges.”
Thomas Garmier : “Une fois cette étape validée, nous vérifions que les délais sont tenus, puis nous passons en négociation des achats. C’est un travail minutieux, car nous traitons toutes les typologies d’équipement, du mobilier à la petite cuillère. Cela nécessite d’avoir le sens du détail, de ne rien oublier, de respecter le budget en s’assurant que le style soit uniforme.
Ensuite, c’est un pur suivi de production : nous avons décidé d’intégrer la partie aménagement. Notre pilotage en interne permet de ne pas avoir de rupture dans la chaîne de valeur et dans la qualité du service qu’on propose.
Notre équipe va récupérer la marchandise, s’assurer de leur place. Nous sécurisons cette phase qui est un peu en tension, car c’est la fin de projet, pour qu’elle se passe en douceur. “
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Le co-living est une forme moderne de colocation où des individus partagent un logement entièrement équipé, incluant des espaces privés et communs, proposant des services intégrés tels que le Wi-Fi, l’entretien et les utilitaires. Ce concept offre une flexibilité accrue, notamment grâce à des processus d’inscription simplifiés et des baux meublés avec préavis réduit. Initialement associé aux entrepreneurs et start-upers, le co-living s’est diversifié pour accueillir divers profils. Les espaces partagés, tels que cuisines, salons, salles de sport ou espaces de coworking, favorisent les interactions sociales et professionnelles.
Ce mode de vie urbain et flexible répond aux besoins des jeunes actifs, des étudiants et des professionnels en mobilité, en proposant une alternative aux parcours locatifs traditionnels plus complexes. En somme, le co-living combine les avantages de la vie en communauté avec des services tout compris, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Tiphaine Theodon : “Nous avons travaillé sur les marqueurs d’expérience tout au long du séjour de nos colivers chez Hife. Au niveau produit, en retrouvant un univers identitaire et reconnaissable avec des références produit soigneusement sélectionnées dans les espaces communs, le jeune actif est un peu « comme à la maison » dans toutes les résidences de coliving du groupe.
« Un jeune actif va retrouver le concept dans chaque établissement, [...] il reconnait les produits »
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Tiphaine Theodon : “
Chez Hife, l’aspect communautaire est primordial, et se retranscrit dans l’aménagement. Nous mettons ainsi à disposition des colivers, des équipements qui vont contribuer à animer la vie des résidences en adressant tous leurs besoins, telsun studio d’enregistrement de musique, une salle de sport, une beauty-room, un restaurant…
Nous créons des lieux de vie qui vont permettre à nos colivers de vivre l’expérience de la « high-life » (ndlr Hife est la contraction de High-life) . Pour ce faire, nous fixons des standards : de confort, de services, d’accueil, d’événements etc qu’ils retrouvent dans chaque résidence.
Ensuite, c’est la multiplication des espaces et lieux de vie, ouverts à l’extérieur et privatisables (comme notre espace de séminaire adossé au restaurant terrasse à Toulouse Labège, ou un restaurant en rooftop à Vélizy) qui plaît.
Nous fonctionnons comme un laboratoire décrypteur de tendances. Nous cherchons en permanence à comprendre les besoins et attentes de nos colivers et guests, comment ils veulent vivre, travailler, faire du sport, se détendre…
Les colivers peuvent s’approprier certains espaces de vie comme « extension » de leur appartement. Et les salariés et habitants du quartier peuvent également venir profiter de la plupart de nos espaces, devenant ainsi un lieu de rencontres pour l’écosystème local. C’est cette vie de quartier, cette alchimie que nous essayons d’instaurer au sein de nos résidences.”
Thomas Garmier : “J’ai adoré l’espace restaurant, c’est un endroit génial, véritable prolongement de l’offre de services de la résidence, qui insuffle de la vie ! Si j’ai une chose à dire, c’est “Rentrez” ! Et n’hésitez plus à pousser la porte d’un co-living !”
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Thomas Garmier : “Lorsque la date de livraison approchait, nous avons fait face à un gros challenge, celui d’une commande complémentaire de mobilier pour le restaurant, nous avons du demander à Made In Design une grosse réactivité !”
Tiphaine Theodon : “Pour la petite anecdote, nous étions très attachés à la date d’ouverture, car nous devions recevoir entre autres, des membres de délégations pour les JO de Paris, le timing s’est avéré très serré, mais réussi, comme les Jeux !”
Charlène Lassalle : “Nous avons privilégié le local, en sélectionnant une marque italienne qui produisait à quelques kilomètres de chez nous. Cela remplit également le cahier des charges sur l’attente RSE de la sélection produits”.
Pour garantir cohérence et qualité, plusieurs marques reconnues ont été sélectionnées par Charlène. Le choix de ces marques répond à un double enjeu : assurer une uniformité esthétique entre les résidences et optimiser les économies d’échelle en anticipant les futurs besoins d’aménagement :
Made In Design Pro a joué un rôle clé en tant que facilitateur. En regroupant un large panel de marques et en assurant un suivi logistique précis, l’équipe a permis une gestion simplifiée des commandes et une négociation optimisée des tarifs. L’expertise de Made In Design a également permis de sélectionner des produits adaptés aux exigences du coliving, en termes de résistance, esthétique et durabilité. La relation de confiance entre les acteurs s’est consolidée à travers plusieurs projets précédents, renforçant une approche fluide et efficace dans la gestion des aménagements.
Thomas Garmier : “Pour nous l’enjeu reste celui des délais. S’appuyer sur des pourvoyeurs de solutions comme vous vont nous faire gagner du temps. C’est aussi du temps qu’on utilise mieux ailleurs pour notre client.
Nous travaillons avec Made In Design depuis la création de TGH en 2014 car j’étais un client perso. Dès que le service pro s’est développé, nous avons naturellement collaboré : vous avez un joli sourcing, une belle réponse aujourd’hui vis-à-vis des pros. […] Ce qui me satisfait dans notre collaboration, c’est la fluidité de communication, le conseil, la promesse tenue, le prix des produits.”
« Ce qui me satisfait dans notre collaboration, c'est la fluidité de communication, le conseil, la promesse tenue, le prix des produits. »
Chez Made In Design PRO depuis 7 ans, Charlène travaille à la fois sur des créations et des réaménagements d”hôtels, cafés, restaurants, et plus récemment du co-living.
Spécialiste Hospitality, organisée et rigoureuse, elle connaît les normes du secteur, comprend ses besoins et offre des solutions concrètes et adaptées à ses clients en instaurant une relation clientèle de confiance.
Son petit plus ? Sa réactivité et son adaptabilité aux besoins de ses clients : en recherche permanente de solutions !
Réservez votre logement sur Hife Issy-Les-Moulineaux – Merci à Thomas Garmier de The Great Hospitality, Tiphaine Theodon The Boost Society et Charlène Lassalle pour leur contribution.
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